Домовладение в Красной Поляне, работает с постройки (2002 г) как гостиница. Сочи,...
Вид:
Сортировка по:
Вид:
3 400 000 ₽
Апартаменты в самом популярном горнолыжном курорте «Горки Город» и одновременно свой арендный...
4 428 000 ₽
Апартментный комплекс располагается в Олимпийском парке и состоит из 4 корпусов. Статус...
2 470 000 ₽
Апартаментный комплекс расположен на охраняемой территории города-отеля. Центральные коммуникации. Архитектура комплекса выдержана...
2 793 000 ₽
Апартаментный комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Сочи, близ Олимпийского...
3 200 000 ₽
Продаю однокомнатные апартаменты готовые для проживания или сдачи — с ремонтом и...
20 000 000 ₽
Продается готовый действующий бизнес «под ключ» с высокой доходностью (более 20%). Ежегодная...
45 000 000 ₽
Продаю апартаменты с новым ремонтом, Апартаменты в управлении сети отелей Адажио
5 000 000 ₽
Продается квартира в Адлере, район парка Южные Культуры. Квартира с дизайнерским ремонтом,...
5 250 000 ₽
Продается студию с балконом в Адлере. Дизайнерский авторский ремонт, продуманная функциональная планировка,...
Купить апартаменты или домашний уют на отдыхе!
Купить апартаменты в Сочи, Краснодаре и других городах России теперь реально! ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» специализируется на продаже готового бизнеса и удовлетворит потребности покупателя и продавца.
Апартаменты, апарт-отель, апарт-комплекс
Новый вид бизнеса с каждым днём набирает обороты вслед за европейскими странами. У большинства апартаменты ассоциируются с роскошью, комфортом, престижем. Одним словом, это элитное жильё, оформленное в интересном стиле.
Не лишним будет узнать, что такое апарт-отель – несколько апартаментов в одном здании.
Апарт-комплекс – несколько зданий с апартаментами, представляющими единое целое.
Знаний, которые помогут в развитии этого направления немного в силу новизны, поэтому обращаться за помощью нужно. Специалисты подробно объяснят нюансы делового проекта, приносящего деньги.
Продажа это или покупка апартаментов, без помощи скорее всего придётся потратить уйму времени и денег впустую, что нежелательно. Решение за Вами.
Будем разбираться вместе, хотите Вы купить апарт-отель, комплекс или апартаменты.
Этот вид бизнес стал развиваться недавно. Пару лет назад с новым видом недвижимости были знакомы только Санкт-Петербург и Москва, в настоящее время необычный вид коммерческой недвижимости охватывает всё больше городов страны.
Курортная зона – особая тема. Хотите купить апартаменты в Сочи у моря или в славном городе Краснодаре, гарантировано получать прибыль в процессе эксплуатации бизнес-объекта? Заманчиво? Не правда ли?
Поток отдыхающих в сезон огромный. Деловая жизнь в обоих городах бурлит весь год. Люди, работающие в этой сфере, часто отправляются в командировке и остановиться в апарт-отеле с по-домашнему уютной атмосферой, где всё в наличии, хотят многие. Желающие снимают в аренду готовые апартаменты в Сочи или Краснодаре.
Если предприниматель работает в городе продолжительное время, то снимает жильё надолго. Клиент доволен, владелец коммерческой недвижимости ещё больше.
Отличие от гостиниц
- Условия, приближенные к домашним, в комплексе с набором услуг как в гостинице.
- Постояльцы получают номер, по всем параметрам напоминающий квартиру с разным количеством комнат, кухню, обставленную бытовой техникой, санузлом и прочими помещениями для максимально комфортного проживания.
- Предприниматели и туристы – основной контингент апартаментов. Люди, в силу обстоятельств находящиеся вне дома, стремятся к уюту в том месте, где останавливаются.
- В отличие от классической гостиницы, апартаменты часто снимаются постояльцами сроком на год и больше.
- Выкупить апартаменты с сохранением гостиничных услуг тоже возможно.
В чём разница в сравнении с квартирами?
С точки зрения условий для проживания, разницы нет. И в том, и в другом случае перед нами помещение с несколькими жилыми комнатами, туалетом, ванной и кухней.
Российское законодательство же не определяет статус апартаментов как жилой, только упоминает об их существовании – это главное отличие от квартир в классическом понимании.
Основные характеристики вариантов, представленных ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ»
- Площадь апартаментов варьируется от 23 до 217 м².
- Если речь идёт об апарт-отеле, то метраж участка в районе 800м² – норма, могут быть и другие значения этой величины.
- Количество комнат, как правил, составляет 1-5 комнат. Кухня, ванна, туалет с необходимой бытовой техникой к услугам жильцов.
- В апарт-номерах постояльцы найдут кондиционер, телевизор, телефон, мини-бар. Фен и тапочки также в распоряжении.
- Парковка может быть на несколько мест (не всегда в наличии).
- Вид из окна: морской пейзаж в большинстве.
- Если говорим об апарт-отеле или комплексе, то на территории имеется, как правило, оборудованный пляж.
- Фирма застройщик выбирает выгодное расположение. Жильцы поселяются в центре или вблизи него, около исторических мест. Рестораны, кафе, бары соседствуют с любой коммерческой арендной недвижимостью.
- В качестве дополнительных услуг на территории выступают: фитнес-центры, спа-комплексы, игровые и развивающие клубы для детей.
Преимущества и недостатки (экспертное мнение)
Положительные стороны:
- цена на апартаменты ниже, чем на квартиры;
- возможность поселиться, где удобно (расположение рядом с работой для большинства в приоритете) то, чем руководствуются люди, выбирая такой вид проживания.
К минусам относятся:
- в апартаментах возможна только временная регистрация сроком на 5 лет;
- оплата коммунальных услуг выше ввиду статуса коммерческой недвижимости;
- СанПин не устанавливает нормы шумоизоляции, освещения и прочего в отношении апартаментов.
Недостатки играют роль в том случае, если есть желание поселиться в номере-квартире на продолжительный период, более 5 лет.
Покупка апартаментов требует:
- скрупулёзной проверки компании-застройщика: перед покупкой необходимо узнать о финансах, репутации продавца, изучить информацию, имеющуюся в открытом доступе и по доступным каналам;
- подъездные дороги и месторасположение, в районе с развитой инфраструктурой – хороший вариант;
- качество шумоизоляции, освещённость не должна ускользнуть от пристального взгляда покупателя;
- проверить документацию желательно вместе со специалистами: бухгалтерами и юристами;
- причина продажи готового бизнеса не должна остаться тайной.
Продажей готовых апартаментов в Сочи, Краснодаре и других городах России занимаются специализированные компании, которые готовы узнать причину продажи выбранного объекта, проверить коммерческую недвижимость, помочь с документацией, с сопровождением сделок. ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» – надёжный посредник между продавцом и покупателем.
На сайте представлены варианты апартаментов, апарт-отелей и комплексов, их стоимость, условия проживания, дополнительные услуги. Информацию о прибыли при различном проценте загрузки, цены в летний и зимний курортные сезоны найдёте здесь же.
Как предложить услуги широкому кругу пользователей?
Специализированные интернет-площадки к услугам предпринимателей. Объявления, фото апартаментов, отелей, комплексов увидят потенциальные покупатели, желающие насладиться солнцем в случае, если они выбирают такой формат проживания.
ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» работает с проверенными продавцами и покупателями. Главная задача работников компании в удовлетворении интересов обеих сторон. Все нюансы этого непростого, но прибыльного дела будут выяснены.
Купить апартаменты в Сочи, Краснодаре, отель или апарт-комплекс и остаться довольным, не переплатить за коммерческий проект, не потратить время понапрасну можно только с помощью профессионалов по продаже готового бизнеса. ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» ждёт Вас!