Площадь здания: более 1000 кв.м. Площадь участка: 1,2 га Право на землю: собственность Целевое...
Вид:
Сортировка по:
Вид:
2 000 000 000 ₽
Площадь здания: 13 500 кв.м. Площадь участка: 12,5 га. Право на землю:...
600 000 000 ₽
Площадь здания: 3 500 кв.м. Площадь участка: 4000 кв.м. Право на землю: аренда на 49...
22 000 000 ₽
Продается гостиничный комплекс, имеющий 2-е звезды (есть документы), расположенный в Лазаревском районе...
63 000 000 ₽
Пансионат со статусом 2* на берегу моря в Сочи в 150 метрах...
250 000 000 ₽
Предлагается к продаже Пансионат в Лазаревском районе г.Сочи — общая площадь земельного...
290 000 000 ₽
Пансионат расположен в прибрежной зоне Черноморского побережья Кавказа в 16 км от...
53 000 000 ₽
Пансионат располагается в экологически благоприятной зоне берега Черного моря, на территории водоохраной...
450 000 000 ₽
Расстояние до моря — 200 метров, до железнодорожной станции — 400 метров....
Купить пансионат в Краснодарском крае и зарабатывать, отдыхая?
Купить пансионат в Краснодарском крае, Сочи на берегу моря, что может быть заманчивее? Чудесный климат, водоёмы, курортная зона – что ещё нужно для отдыха!
ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» занимается продажей готового бизнеса более 15 лет. К Вашим услугам квалифицированная помощь специалистов, имеющих большой опыт в заключении сделок по купле-продаже, а также в сопровождении сделок с соблюдением всех норм российского законодательства.
Понятие, отличия от санатория
Пансионат (дом отдыха) – тип отеля (гостиницы) с полным обслуживанием жильцов.
Отличия
- Главная задача пансионата заключается в организации отдыха, комфортных условий проживания. Поправить здоровье гость заведения может за дополнительную плату, выбрав необходимые оздоравливающие процедуры. В этом основное отличие между санатория (от латинского «sanus» – лечить) и пансионата. В первом случае лечение (оздоровление) первостепенно и входит в стоимость путёвки.
В учреждении санаторного типа работают врачи узкой специализации (кардиологи, гастроэнтерологи и другие), к услугам отдыхающих различное оборудование в медицинских кабинетах.
Пансионатам достаточно одного врача общей практики.
- Санаторий – медицинское учреждение, поэтому должна вестись документация, которая позволяет оказывать профильные услуги. Лицензия санаторию (как больницам, поликлиникам и другим) даётся на 5 лет, после чего статус медицинского учреждения подтверждаются, как и квалификация сотрудников.
К пансионату применимы лишь санитарно-гигиенические нормы.
- Питание в санатории, включённое в стоимость путёвки, подчинено поддержанию здоровья, поэтому предоставляются разные варианты диетического меню в случае необходимости.
В пансионате люди питаются в обычном режиме. Есть возможность купить путёвку без питания при желании.
- В санатории существует строгий режим, что необходимо, так как в ином случае постояльцы не успевают проходить процедуры (все идут на своё время).
В пансионате отдыхающие живут в режиме, удобном им самим.
- Бассейны, как правило, есть в обоих заведениях.
Пансионат может позволить учреждения, услуги для дополнительного заработка.
Санаторий лишён этой возможности.
- Расположение пансионата в курортной зоне обязательно, на берегу водоёма желательно.
Учреждение санаторного типа находится в экологически чистом, живописном уголке и этого достаточно.
- Рекламировать услуги санатория нет нужды. Достаточно работать в контакте с больницами, поликлиниками.
Пансионату нужна реклама, объявления, в которых упор делается на предоставление уникальных услуг, характеристик, чтобы отдыхающие предпочли заведение.
Преимущества:
- проще в управлении, чем санатории;
- требует немного разрешительных документов;
- не нуждается в огромном штате работников.
Конечно, спрос на пансионаты не такой высокий, как на санатории. Но выгодное месторасположение в южном городке Сочи привлекает уйму людей. Тем более, что значительная часть людей не желает подчиняться режиму, а хочет отдыхать в удовольствие без подъёмов по звонку. Опять же питание: хочешь бери, не желаешь – не надо.
Способы заработать сверх нормы
- Предоставление дополнительных услуг.
- Сотрудничество с санаторием в предоставлении оздоравливающих процедур, о соседстве с которым, нужно позаботиться, выбирая готовый бизнес.
В этом случае и клиент доволен и санаторий платит процент за привлечение желающих.
- Расположение в центре города или со значимыми объектами даст возможность дополнительного заработка. Кафе, бильярд, боулинг и другие точки могут посещать и люди, не остановившиеся в пансионате.
Что предпочесть открытие пансионата с нуля или купить готовый бизнес?
Специализированные знания понадобятся при самостоятельном поднятии дела. Найти территорию, построить здание или отремонтировать купленное, приобрести мебель, оборудование – лишь начало списка, требующее немалых денег. Новичку в бизнес-сфере не потянуть такой проект даже если средства в наличии.
Готовый бизнес – верное решение. Купить пансионат в Сочи у моря и не тратить лишние средства возможно с ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». В случае обращения к нам, предприниматель получит незаменимую помощь в оформлении сделки, получит консультацию по всем интересующим вопросам:
- почему продаётся бизнес;
- какие документы необходимы для грамотного ведения дела;
- в течении какого времени окупится;
- прибыль при разной степени загрузки заведения;
- какой заработок у пансионата в не сезон;
- параметры, характеристики предлагаемого бизнеса и другое.
Показатели (исходя из вариантов, предлагаемых ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ»)
- Цены отличаются значительно в зависимости от условий, предлагаемых услуг. Варьируются в пределах 22.000.000 – 450.000.000 RUB.
- Категория большинства отелей данного типа соответствует 2 – 3 звёздам.
- В качестве целевого назначения выступает ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Пансионаты находятся либо в собственности, либо заключён договор на долгосрочную аренду.
- Площадь зданий: 600 – 6800 м².
- Территория участка составляет 400 – 40000 м².
- Что касается номеров, в наличии люксы, полулюксы, апартаменты. В среднем количество не превышает 20 – 50 номеров.
- К услугам жильцов представлены, как правило, кондиционер, TV, скоростной интернет, телефон. В отдельных заведениях есть даже камеры наблюдения и тревожная кнопка.
- На территории одних пансионатов есть возможность строительства бассейна и прочего, что обусловит повышение арендной платы. В других находятся ресторан, кафе, бар, прачечная, гладильная, летний кинотеатр-эстрада, оздоровительный комплекс, инфракрасная сауна, бассейн и другие места для отдыха и комфортного пребывания.
- Наличие столовой обязательно. Здесь трапезничают не только постояльцы, но и все желающие, что приносит прибыль.
- Определённые пансионаты снабжены собственными котельной, очистными сооружениями.
- Парковка в наличии в большинстве отелей данного типа.
- Есть варианты вблизи санатория для желающих поправить здоровье, около ж/д вокзала, центра города, Олимпийского парка и других мест.
Одно то, что пансионат находится в Краснодарском краю, славном городе Сочи говорит о непрерывном потоке отдыхающих, желающих поселиться в гостинице.
Объявления о продаже собственником коммерческой недвижимости Вы найдёте на сайте ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». Выбирать есть из чего, учитывая характеристики готового бизнеса, стоимость, информацию о рентабельности бизнес-проекта. Наши специалисты помогут, если решение купить пансионат в Краснодарском крае или продать его принято! Обращайтесь!