63 000 000 ₽

Пансионат на берегу моря в Сочи

63 000 000 ₽

  • Площадь: 770 m²
  • Тип: Custom

    Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





      Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




        Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




        [dynamichidden dynamichidden-592 «CF7_bloginfo show=’url'»]

        Описание

        Пансионат со статусом 2* на берегу моря в Сочи в 150 метрах от пляжа, Хоста. Пять этажей 770 м2, действующая — 23 номера и 4 номера — 2-х комнатные квартиры с пропиской, бар, подсобные помещения, инфракрасная сауна. Коммуникации центральные, отопление газовое.

        В пансионате имеется:
        столовая, прачечная, гладильная, бар, администраторская, собственная котельная, зона отдыха, инфракрасная кабина, паркинг на 10 автомашин, а так же 4 двухкомнатные квартиры с кухней и правом прописки.
        В каждом номере есть с/узел, кондиционер, телевизор, в гостинице скоростной интернет, камеры видеонаблюдения, телефония — 5 городских номеров. Тревожная кнопка.
        Площадь земельного участка 4 сотки, назначение ИЖС, долгосрочная аренда.
        Красивый сквер «Влюбленных», через который идет дорога на пляж и в центр Хосты. Рядом кафе, рестораны, парк отдыха и развлечений. магазины, рынок.
        До авто и жд вокзала 3 минуты ходьбы, с которого можно быстро добраться до Адлера, Олимпийского парка, центра Сочи и Красной поляны.
        Срочная продажа.

        Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
        Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров2 500/ 23 - 1 300/ 23
        Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров4 000/ 4 - 3 000/ 4
        Выручка в летний/зимний сезон13 230 000 - 7 542 000
        Выручка за год при 100% загрузке20 772 000
        Выручка за год при 80% загрузке16 617 600
        Выручка за год при 70% загрузке14 540 400
        Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
        за 201910 513 519
        за 202010 849 952
        за 202111 175 451
        за 202211 499 539
        за 202311 856 024
        за 5 лет55 894 485
        Совокупная прибыль
        55 894 485
        Плановая окупаемость инвестиций
        5 лет 7 месяцев

          Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




          [dynamichidden dynamichidden-595 «CF7_bloginfo show='url'»]
          Особенности недвижимости
          • Custom-6
          • Площадь 770 m²

          Расположение

          Загрузка карты

          Ваш агент

          Юрий Кривко
          Юрий Кривко
          Руководитель отдела

          Контакты Юрий Кривко

            Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




            Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
            8 (918) 309 37 00

            Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

            Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

            Покупателю бизнеса

            • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
            • проведение независимой оценки;
            • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

            Продавцу бизнеса

            • поиск покупателя;
            • показ бизнеса;
            • презентация готового бизнеса;
            • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
            • полное оформление сделки купли-продажи.

            Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

            Аналогичные предложения

            Вид:
            Сортировка по:
            Вид:
            Центр по работе и обучению зарубежом
            800 000 ₽
            • Тип: Земля/Разработка

            В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...

            Студия красоты в Сочи
            1 000 000 ₽
            • Площадь участка: 96 m²
            • Тип: Выставочные залы/Негабаритных грузов

            Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...

            Продается ресторан на курорте Роза Хутор
            50 000 000 ₽
            • Тип: Коммерческое сельское хозяйство

            Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...