Name: ООО "Бизнес квартал"
Address: Россия, Краснодарский край, 354002, г.Сочи, ул. Транспортная, д. 5, помещение 210 Бизнес центр "Фаворит"

Премиум предложение 90 000 000 ₽

Отель на улице Просвящения

Премиум предложение

Площадь: 600 m²
Тип: Custom

8 (918) 309 37 00

Описание

Продается отель в Курортном городке Адлера. На земельном участке 6,7 соток, долгосрочная аренда, ИЖС. Два гостевых дома на 16 номеров с удобствами. В номере: кондиционер, двухспальная или две односпальные кровати, сан.узел, холодильник, высокоскоростной интернет. Два коммерческих помещения по фасадной части сдаются в аренду, стабильный пассивный доход каждый месяц. На территории открытый бассейн с подогревом. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. До набережной 3-5 минут прогулочным шагом. Рядом мини маркеты и кафе.
Рядом кафе, рестораны, парк отдыха и развлечений, магазины, рынок.
До авто и жд вокзала 10 минуты ходьбы, с которого можно быстро добраться до Олимпийского парка, центра Сочи и Красной поляны.
Налажена работа с туристическими агентствами, хорошие отзывы в интернете, высокая заполняемость круглый год.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров	5 000/ 16 - 2 000/ 16
Выручка в летний/зимний сезон	14 400 000 - 5 760 000
Выручка за год при 100% загрузке	20 160 000
Выручка за год при 80% загрузке	16 128 000
Выручка за год при 70% загрузке	14 112 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 2019	13 122 568
за 2020	13 542 490
за 2021	13 948 765
за 2022	14 353 279
за 2023	14 798 231
за 5 лет	69 765 333
Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям
за 2019	2 474 400
за 2020	2 553 581
за 2021	2 630 188
за 2022	2 706 464
за 2023	2 790 364
за 5 лет	13 154 997
Совокупная прибыль
82 920 330
Плановая окупаемость инвестиций
5 лет 4 месяца

Особенности недвижимости

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко

Руководитель отдела

Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее

8 (918) 309 37 00

info@bizneskvartal.ru

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

услуги бухгалтерского и юридического аудита;
проведение независимой оценки;
предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

поиск покупателя;
показ бизнеса;
презентация готового бизнеса;
поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.