Апартаменты в управлении французской корпорации

Балкон: есть
Вид: море
Удаленность от моря: 300 м
Количество основных мест: 2
Бесплатный услуги: посещение тренажерного зала, пользование парковкой, пользование пляжной территорией, Wi-Fi на территории, медицинский центр, кафе, пекарня, мини-гольф, собственный пляж, СПА, студия красоты, конференц-зал
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер, кровать, техника

Апартаменты на 5 этаже 5-этажного комплекса. Осуществлен дорогостоящий ремонт и установлена хорошая мебель и техника. Общая площадь апартамента 26,2 м2 с прямым видом на море.

Приобретая апартаменты в этом комплексе, вы по сути приобретаете небольшую долю в большом бизнесе. Почему? Потому что отелем управляет филиал французской корпорации AccorHotels, международного оператора сети гостиниц и ресторанов. Тот самый случай, когда рекламой отеля является его репутация. Комплекс расположен в районе Дагомыс Сочи.

Сочи — крупнейший туристический центр России. Наследие Олимпиады, а также приближающийся Чемпионат мира по футболу и запланированные альтернативные соревнования для олимпийских спортсменов обеспечивают постоянный интерес к городу. К тому же Сочи — круглогодичный курорт, жильё для туристов востребовано и зимой, и летом. Все временные и финансовые затраты по поиску клиентов и их обслуживанию берёт на себя управляющая компания. Вы не забиваете свою голову вопросами материально-технического обслуживания, рекламой, общением с туристами, а просто получаете прибыль. Очень удобно.

Комплекс предлагает разные форматы апартаментов — от студии до номера с тремя спальнями. В каждом выполнена интерьерная отделка, подобрана мебель, установлена бытовая техника. Вам не нужно ломать голову над дизайном и тратить время на ремонт. Так как продажи начались недавно, у вас ещё есть шанс выбрать желаемый объект (площадь, этаж, наличие террасы, вид из окна). Туристы любят комфорт. Комплекс предлагает постояльцам круглосуточный консьерж-сервис, ресторан, лобби-бар, бассейн, тренажерный зал, массажный кабинет, SPA-салон, детский клуб, зимний сад, конференц-зал. И — вишенка на торте — собственный пляж с действующей школой парусного спорта и другими развлечениями (прогулки на яхте, рыбалка, SUP-серфинг и вейкбординг).

Уникальным Дагомыс делает одна климатическая особенность — летом здесь на несколько градусов холоднее, чем в остальных районах. К тому же поселок находится в получасе езды от центра, поэтому здесь не так шумно. Идеальное место для отдыха после насыщенного дня. Примерный инвестиционный прогноз: вы покупаете апартаменты площадью 26,2 квадратных метров за 6,1 миллионов рублей. Среднегодовая стоимость размещения в номере — 5 200 рублей за сутки. Отель загружен примерно 211 дней в году. То есть уже за первый год эксплуатации апартаменты принесут 1 097 200 рублей! Прибавим годовую индексацию ставки размещения 5%, получим прибыль в 143,94% через 5 лет. Возможен и второй путь — дальнейшая продажа апартаментов по рыночной цене 9 067 800 рублей. Даже за вычетом всех расходов чистая прибыль составит 3 714 410 рублей.

Подробные расчёты доходности при передаче апартаментов в международную систему бронирования, либо при сдаче их в аренду самостоятельно предоставляем по запросу.