Name: ООО "Бизнес квартал"
Address: Россия, Краснодарский край, 354002, г.Сочи, ул. Транспортная, д. 5, помещение 210 Бизнес центр "Фаворит"

55 000 000 ₽

Дом вблизи парка Южных культур

55 000 000 ₽

Площадь участка: 400 m²
Площадь: 375 m²
Тип: Custom

8 (918) 309 37 00

Описание

Право на землю: собственность
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2005 г
Парковка: 8 машиномест
Вид: горы, море

Продается гостевой дом, общей площадью 375 кв. м.
Земельный участок 400 кв.м., все в собственности, назначение ИЖС. Дом был построен в 2005 году.

Первый этаж является хозяйским, в остальном доме располагается 12 номеров с санузлами, в номере телевизор, кондиционер, холодильник. Новая и мебель и хороший ремонт.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров	3 500/ 12 - 2 000/ 12
Выручка в летний/зимний сезон	7 560 000 - 4 320 000
Выручка за год при 100% загрузке	11 880 000
Выручка за год при 80% загрузке	9 504 000
Выручка за год при 70% загрузке	8 316 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 2019	7 827 351
за 2020	8 077 826
за 2021	8 320 161
за 2022	8 561 446
за 2023	8 826 850
за 5 лет	41 613 634
Совокупная прибыль
41 613 634
Плановая окупаемость инвестиций
6 лет 6 месяцев

Особенности недвижимости

Custom-6
Земля 400 m²
Площадь 375 m²
парковка
расположение близко к морю

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко

Руководитель отдела

Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее

8 (918) 309 37 00

info@bizneskvartal.ru

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

услуги бухгалтерского и юридического аудита;
проведение независимой оценки;
предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

поиск покупателя;
показ бизнеса;
презентация готового бизнеса;
поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.