Name: ООО "Бизнес квартал"
Address: Россия, Краснодарский край, 354002, г.Сочи, ул. Транспортная, д. 5, помещение 210 Бизнес центр "Фаворит"

250 000 000 ₽

Гостиница вблизи Олимпийского парка

250 000 000 ₽

Площадь участка: 800 m²
Площадь: 1200 m²
Тип: Custom

8 (918) 309 37 00

Описание

Площадь здания: 1200 кв.м.

Площадь участка: 800 кв.м.

Право на землю: собственность

Целевое назначение: ИЖС

Этажность: 3 этажа

Номерной фонд: 30 номеров

Год постройки: 2018

Лифт: нет

Парковка: 14 машиномест

Удаленность от моря: 250 метров

Вид: море, горы

Максимальное количество гостей: 65

В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

В продаже гостиница около Олимпийского парка имеет сертификацию в 4 звезды

Гостиница 2018 года постройки. Все абсолютно новое. Площадь гостиницы 1200 кв.м, номерной фонд 30 номеров, площадью от 20 до 25кв.м..

Имеется придомовой паркинг, бассейн, ресторан. По всему периметру ландшафтный дизайн, дорогая отделка гостиницы, установлены камеры наблюдения, пожарная система, охранная система. Земельный участок в собственности – 8 соток. Эксплуатируемая крыша.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера класса стандарт в сутки / количество номеров	5 000/ 25 - 2 500/ 25
Цена аренды номера класса люкс в сутки / количество номеров	7 000/ 10 - 3 500/ 10
Выручка в летний/зимний сезон	35 100 000 - 17 550 000
Выручка за год при 100% загрузке	52 650 000
Выручка за год при 80% загрузке	42 120 000
Выручка за год при 70% загрузке	36 855 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 2019	36 764 429
за 2020	37 940 891
за 2021	39 079 117
за 2022	40 212 412
за 2023	41 458 997
за 5 лет	195 455 846
Совокупная прибыль
195 455 846
Плановая окупаемость инвестиций
6 лет 4 месяца

Особенности недвижимости

Custom-6
Земля 800 m²
Площадь 1 200 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко

Руководитель отдела

Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее

8 (918) 309 37 00

info@bizneskvartal.ru

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

услуги бухгалтерского и юридического аудита;
проведение независимой оценки;
предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

поиск покупателя;
показ бизнеса;
презентация готового бизнеса;
поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.