36 736 000 ₽

Гостиничный комплекс из 11 апартаментов

36 736 000 ₽

  • Площадь: 328 m²
  • Тип: Custom

    Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





      Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




        Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




        [dynamichidden dynamichidden-592 «CF7_bloginfo show=’url'»]

        Описание

        Общая площадь: 328 кв.м.
        Площадь участка: 1300 кв.м.
        Право на землю: принадлежит УК
        Целевое назначение участка: пансионат
        Этажность: 4 этажа
        Номерной фонд: 11 апартаментов
        Год постройки: 2019
        Лифт: есть
        Парковка: 90 машиномест
        Вид: горы
        Максимальное количество гостей: 38
        В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

        Цена объекта с учетом затрат на ремонт, мебель и бытовую технику.

        В продаже целый этаж апартаментов в Красной поляне, который состоит из 11 апартаментов разной категории.

        Апарт-отель комфорт-класса в Красной Поляне

        АПАРТАМЕНТНЫЙ КОМПЛЕКС  — это трехэтажные жилые здания клубного типа, в едином архитектурном исполнении, реализованные в стиле шале и идеально вписывающиеся в красоты гор Красной Поляны.
        Застройщик предусматривает возможность объединения нескольких апартаментов свободной планировки площадью от 23 до 45 м² в одни большие.

        Коммуникации и инфраструктура

        Апартаментный комплекс подключен к центральным коммуникациям, отопление поддерживается автономно. На просторной придомовой территории оборудованы не только парковочные места для автомобилей, но и тренажерные залы, несколько бассейнов, спортивный комплекс и детская площадка. Безопасность поддерживается системой видеонаблюдения по всему периметру комплекса и наличием круглосуточной консьерж-службы.

        Прекрасное дополнение к уютной атмосфере апарт-отеля — умопомрачительные виды на заснеженные вершины горного хребта Аибга. В непосредственной близости находятся горнолыжные комплексы: Роза хутор, Горки-город, Альпика-сервис, Газпром. Рядом располагаются самые популярные рестораны и развлекательные заведения курортных мест Красной поляны и SPA центры.

        Красная Поляна — это центр горнолыжного туризма в России
        Эсто-Садок — настоящий курортный концентрат.

        Этот небольшой поселок в горах у побережья Черного моря превратился в главный зимний туристический центр России
        За 20 с небольшим лет небольшой горный поселок Красная Поляна у побережья Черного моря превратился в самый популярный зимний туристический центр. К Олимпиаде-2014 там были построены знаменитые всесезонные горнолыжные комплексы — «Роза Хутор», «Газпром» с «Альпикой-Сервис» и «Лаурой», «Горки Город» и «Горная Карусель».

        Система безопасности функционирует на высшем уровне. Наличие охраны и круглосуточного видеонаблюдения гарантирует вам и гостям спокойное и комфортное проживание. Прекрасное расположение апарт-отеля вблизи реки Мзыта обеспечит приятную прохладу в летний сезон, а климатические условия и позволяют заниматься разными зимними видами спорта на всех горнолыжных курортах Сочи. Дойти пешком до подъемника «Эсто-Садок» и ж/д вокзала «Эсто-Садок» можно всего за 5 минут. Дорога до «Сочи Казино и Курорт» и ТРЦ «Gorky Gorod Mall» займет не более 10-15 минут.

        Транспорт

        В АК  будет обустроена бесплатная автостоянка на 95 машино-мест по периметру комплекса, что дает возможность свободного и безопасного перемещения на территории комплекса.

        Железнодорожный вокзал Эсто-садок располагается в 5 минутах ходьбы от комплекса, откуда с легкостью можно добраться на комфортном поезде в центр Адлера, к Олимпийским объектам, в город-курорт Сочи.

        Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
        Цена аренды апартаментов класса стандарт в сутки / количество номеров2 000/ 6 - 5 000/ 6
        Цена аренды апартаментов класса полулюкс в сутки / количество номеров2 500/ 3 - 6 000/ 3
        Цена аренды апартаментов класса люкс в сутки / количество номеров3 200/ 2 - 7 000/ 2
        Выручка в летний/зимний сезон4 662 000 - 11 160 000
        Выручка за год при 100% загрузке15 822 000
        Выручка за год при 80% загрузке12 657 600
        Выручка за год при 70% загрузке11 075 400
        Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
        за 20199 265 494
        за 20209 561 990
        за 20219 848 849
        за 202210 134 466
        за 202310 448 634
        за 5 лет49 259 434
        Совокупная прибыль
        49 259 434
        Плановая окупаемость инвестиций
        3 года 7 месяцев с момента ввода комплекса в эксплуатацию

          Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




          [dynamichidden dynamichidden-595 «CF7_bloginfo show='url'»]
          Особенности недвижимости
          • Custom-6
          • Площадь 328 m²

          Расположение

          Загрузка карты

          Ваш агент

          Юрий Кривко
          Юрий Кривко
          Руководитель отдела

          Контакты Юрий Кривко

            Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




            Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
            8 (918) 309 37 00

            Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

            Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

            Покупателю бизнеса

            • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
            • проведение независимой оценки;
            • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

            Продавцу бизнеса

            • поиск покупателя;
            • показ бизнеса;
            • презентация готового бизнеса;
            • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
            • полное оформление сделки купли-продажи.

            Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

            Аналогичные предложения

            Вид:
            Сортировка по:
            Вид:
            Центр по работе и обучению зарубежом
            800 000 ₽
            • Тип: Земля/Разработка

            В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...

            Студия красоты в Сочи
            1 000 000 ₽
            • Площадь участка: 96 m²
            • Тип: Выставочные залы/Негабаритных грузов

            Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...

            Продается ресторан на курорте Роза Хутор
            50 000 000 ₽
            • Тип: Коммерческое сельское хозяйство

            Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...