Продается доходный дом в Центральном районе Сочи

Современный доходный дом площадью 1500 м2. (Собственность с 2013 г.)

Находится на ул. Калужской (2 минуты от поворота с ул. Виноградная в сторону моря, 10 минут на транспорте до центра).

Собственная закрытая территория. Участок 17 соток (Собственность).

Собственная ТП. В доме 10 квартир площадью от 60 до 210 м2. Все квартиры сданы в аренду на длительный срок. Минимальный срок аренды 11 мес.

Свободных квартир не бывает. Все квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, электрическими распределительными щитками и электрическими, водяными и газовыми счетчиками. (Каждая квартира оплачивает коммунальные услуги по счетчикам (городской тариф), дополнительно к ежемесячной арендной плате).

Во всех квартирах сделан современный ремонт установлена вся необходимая бытовая техника, все полностью укомплектовано мебелью и прочим. В каждой квартире установлены стальные двери. Балконы и террасы отделаны керамической плиткой.

Дом оборудован гидравлическим лифтом на 4 остановки, включая остановку в подземном паркинге (8 машиномест), так же перед домом имеется гостевая автостоянка (12 машиномест). Дополнительно в доме оборудована комната для обслуживающего персонала со всеми удобствами. Тихо. Зелено. Въезд через шлагбаум. Вложений не требует. Доход начинает приносить с первого дня.