65 000 000 ₽

Гостевой дом на первой береговой линии

65 000 000 ₽

  • Площадь участка: 550 m²
  • Площадь: 854 m²
  • Тип: Custom

    Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





      Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




        Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




        [dynamichidden dynamichidden-592 «CF7_bloginfo show=’url'»]

        Описание

        Площадь здания: 792 кв.м.+62 кв.м.(хоз.блок)
        Площадь участка: 350 кв.м.
        Право на землю: собственность
        Целевое назначение: ИЖС
        Этажность: 5 этажа
        Номерной фонд:  16 номеров +10 номеров(без отделки)
        Год постройки: 2013
        Лифт: нет
        Парковка: 12 машиномест
        Удаленность от моря: 80 метров
        Вид: море
        Максимальное количество гостей: 80
        В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

        Гостевой дом на первой береговой линии.

        Гостевой дом  расположен на первой береговой линии в двух шагах от городского пляжа. Рядом находится знаменитый Курортный городок, аквапарк, дельфинарий, океанариум, многочисленные аттракционы, экскурсионные бюро, кафе, столовые, рестораны, ночные клубы, магазины, сувенирные лавки. В шаговой доступности отделение Сбербанка, автобусная остановка. До ж/д вокзала 5 минут езды, до аэропорта — 10 минут, до Олимпийского парка можно доехать за 15 минут, до горнолыжного курорта Красная Поляна — за час.

        Здание

        Гостевой дом представляет собой новое четырехэтажное здание с мансардой и просторной придомовой территорией, на которой расположена кухня, бар со столовой, мангал. Здесь вас ждет традиционное южное гостеприимство, внимательный персонал и лояльные цены.

        Номерной фонд

        Номерной фонд состоит из 16 комфортабельных номеров + в доме имеется 10 номеров, которые требуют ремонта. В каждом номере есть санузел, телевизор, кондиционер, холодильник, фен, Wi-Fi интернет. В номерах, начиная со 2 этажа, имеется индивидуальный балкон. С некоторых открывается вид на море. На балконах установлены столики со стульями для отдыха. На каждом этаже есть гладильная доска с утюгом.

        Питание гостей

        Имеется оборудованная общая кухня. Также есть мангал для приготовления шашлыков (уголь и розжиг приобретается самостоятельно). Рядом с домом работают столовые и кафе.

        Пляж

        Городской бесплатный пляж находится напротив дома, проход к нему через ж/д дорогу. Пляж галечный, оборудован душевыми, раздевалками, шезлонгами и зонтами от солнца. Рядом есть также закрытые платные пляжи пансионатов «Южный» и «Бургас». На городском пляже летом работают батуты для детей, надувные горки, гидромассаж. Всем желающим доступны морские прогулки на катере, погружение с аквалангом, морская рыбалка, катание на банане, параплане, водных лыжах, катамаранах, гидроциклах. Здесь же на пляже предлагаются услуги по татуажу, плетению африканских косичек.

        Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
        Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров3 000/ 8 - 1 000/ 8
        Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров3 800/ 4 - 1 500/ 4
        Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров4 300/ 4 - 2 000/ 4
        Выручка в летний/зимний сезон10 152 000 - 3 960 000
        Выручка за год при 100% загрузке14 112 000
        Выручка за год при 80% загрузке11 289 600
        Выручка за год при 70% загрузке9 878 400
        Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
        за 20199 454 682
        за 20209 757 232
        за 202110 049 949
        за 202210 341 398
        за 202310 661 981
        за 5 лет50 265 243
        Совокупная прибыль
        50 265 243
        Плановая окупаемость инвестиций
        6 лет 5 месяцев без учета номер, которые требуют ремонта

          Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




          [dynamichidden dynamichidden-595 «CF7_bloginfo show='url'»]
          Особенности недвижимости
          • Custom-6
          • Земля 550 m²
          • Площадь 854 m²

          Расположение

          Загрузка карты

          Ваш агент

          Юрий Кривко
          Юрий Кривко
          Руководитель отдела

          Контакты Юрий Кривко

            Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




            Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
            8 (918) 309 37 00

            Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

            Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

            Покупателю бизнеса

            • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
            • проведение независимой оценки;
            • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

            Продавцу бизнеса

            • поиск покупателя;
            • показ бизнеса;
            • презентация готового бизнеса;
            • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
            • полное оформление сделки купли-продажи.

            Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

            Аналогичные предложения

            Вид:
            Сортировка по:
            Вид:
            Центр по работе и обучению зарубежом
            800 000 ₽
            • Тип: Земля/Разработка

            В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...

            Студия красоты в Сочи
            1 000 000 ₽
            • Площадь участка: 96 m²
            • Тип: Выставочные залы/Негабаритных грузов

            Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...

            Продается ресторан на курорте Роза Хутор
            50 000 000 ₽
            • Тип: Коммерческое сельское хозяйство

            Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...