170 000 000 ₽

Отель на границе с парком Южных Культур

170 000 000 ₽

  • Площадь участка: 1260 m²
  • Площадь: 1760 m²
  • Тип: Custom

    Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





      Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




        Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




        [dynamichidden dynamichidden-592 «CF7_bloginfo show=’url'»]

        Описание

        Гостиница находится неподалеку от парка Южных культур. Расположена в экологически чистом и живописном месте, на левом берегу реки Мзымта, Адлеровского района города Сочи в новом микрорайоне, граничащим с Ботаническим парком “Южные культуры”, в 150 м от берега моря и олимпийского парка и деревни Зимних Олимпийских игр 2014 года.

        Площадь земли = 12,6 соток, назначение = ИЖС, право = собственность.
        Площадь здания = 1700 м2+60 м2 подсобных помещений.

        Гостиница состоит из двух корпусов.

        • Первый имеет 4 этажа и был построен в 2008 году.
        • Второй имеет 3 этажа и был построен в 2009 году.

        Гостиница включает 40 номеров различной категории, а именно:

        • апартаменты – 2;
        • апартаменты с кухней – 1;
        • полулюкс большой – 1;
        • полулюкс стандарт – 6;
        • люкс – 7;
        • стандарт – 23.

        В номере: кондиционер, кровать, раскладное кресло (доп. место) или диван, холодильник, сейф, бар, фен, халат, средство индивидуальной защиты от пожара, телевизор, 2 кресла на балконе, сушилка, телефон, полотенце, тапочки.

        К услугам гостей: кафе, бар, 3д кинотеатр, летняя терраса, бассейн взрослы и детский, оба с подогревом, комплекс барбекю.

        Набран штат профессионалов, который состоит из 8 человек. В гостинице имеется своя прачечная, котельная на два котла, газовое отопление, дизельный генератор электричества на случай отключения центрального электричества, сплит-система, видеонаблюдение, полноценная кухня на 5 рабочих цехов, 3д кинотеатр, комнаты для сотрудников, кабинет директора. Имеется все оборудование для химчистки, 20 дополнительных спальных мест, все оборудование для работы кухни, бара и кафе.

        Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Гостиница имеет сертификацию в 3 звезды.

        Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
        Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров3 000/ 23 - 2 000/ 23
        Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров4 000/ 14 - 2 500/ 14
        Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров7 000/ 3 - 3 500/ 3
        Выручка в летний/зимний сезон26 280 000 - 16 470 000
        Выручка за год при 100% загрузке42 750 000
        Выручка за год при 80% загрузке34 200 000
        Выручка за год при 70% загрузке29 925 000
        Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
        за 201928 044 231
        за 202028 941 646
        за 202129 809 896
        за 202230 674 383
        за 202331 625 289
        за 5 лет149 095 445
        Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям
        за 20195 258 100
        за 20205 426 359
        за 20215 589 150
        за 20225 751 235
        за 20235 929 524
        за 5 лет27 954 368
        Совокупная прибыль
        177 049 813
        Плановая окупаемость инвестиций
        4 года 8 месяцев

          Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




          [dynamichidden dynamichidden-595 «CF7_bloginfo show='url'»]
          Особенности недвижимости
          • Custom-6
          • Земля 1 260 m²
          • Площадь 1 760 m²

          Расположение

          Загрузка карты

          Ваш агент

          Юрий Кривко
          Юрий Кривко
          Руководитель отдела

          Контакты Юрий Кривко

            Оставьте ваши контактные данныемы свяжемся с вами в ближайшее время!




            Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
            8 (918) 309 37 00

            Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

            Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

            Покупателю бизнеса

            • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
            • проведение независимой оценки;
            • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

            Продавцу бизнеса

            • поиск покупателя;
            • показ бизнеса;
            • презентация готового бизнеса;
            • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
            • полное оформление сделки купли-продажи.

            Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

            Аналогичные предложения

            Вид:
            Сортировка по:
            Вид:
            Центр по работе и обучению зарубежом
            800 000 ₽
            • Тип: Земля/Разработка

            В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...

            Студия красоты в Сочи
            1 000 000 ₽
            • Площадь участка: 96 m²
            • Тип: Выставочные залы/Негабаритных грузов

            Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...

            Продается ресторан на курорте Роза Хутор
            50 000 000 ₽
            • Тип: Коммерческое сельское хозяйство

            Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...