Name: ООО "Бизнес квартал"
Address: Россия, Краснодарский край, 354002, г.Сочи, ул. Транспортная, д. 5, помещение 210 Бизнес центр "Фаворит"

155 000 000 ₽

Отель в 50 метрах от моря

155 000 000 ₽

Площадь участка: 750 m²
Площадь: 1357 m²
Тип: Custom

8 (918) 309 37 00

Описание

Право на землю: собственность
Этажность: 6 этажей
Номерной фонд: 40 номеров
Год постройки: 2004 г
Парковка: 26 машиномест
Вид: горы, море
Максимальное количество гостей: 96
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер

Гостиница расположена в парковой зоне Курортного Городка Адлерского района г. Сочи. В шаговой доступности морской пляж (1 минута).

В непосредственной близости от отеля находится аквапарк «Амфибиус» , крупнейший в России Океанариум, дельфинарий, летний кинотеатр, боулинг, рестораны и ночные клубы, супермаркет “Магнит”, сувенирные лавки, магазины, аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта.
До центра Сочи 25 км, до Олимпийских объектов 10 км. Общественным транспортом до остановки АЗС, электропоездом до Ж/Д станции Известия. До Красной Поляны в 30-ти км.

Отель оснащен сплит системой, тв, холодильником, евро-кроватью и с/узлом, комнатами д/инвалидов со всеми условиями, зоной фойе, ресепшеном, дорогим бесшумным лифтом фирмы Отис. Все номера с балконами.

На территории отеля зона барбекю, наземная парковка для 25-ти,26-ти м/мест.
Новая отделка отеля в современном стиле создает уютную и комфортную атмосферу отдыха.

Отель представляет собой шестиэтажное здание, на охраняемой территории.
Оснащен 40 номерами, имеет сертификацию на 3* со всеми условиями для комфортного проживания. Все коммуникации центральные.

Общая площадь 1357 кв.м., площадь земельного участка 750 кв.м., все в собственности. К услугам гостей открытый бассейн и бесплатный WiFi.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров	4 500/ 40 - 1 500/ 40
Выручка в летний/зимний сезон	32 400 000 - 10 800 000
Выручка за год при 100% загрузке	43 200 000
Выручка за год при 80% загрузке	34 560 000
Выручка за год при 70% загрузке	30 240 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 2019	24 744 000
за 2020	25 535 808
за 2021	26 301 882
за 2022	27 064 637
за 2023	27 903 641
за 5 лет	131 549 968
Совокупная прибыль
131 549 968
Плановая окупаемость инвестиций
5 лет 9 месяцев

Особенности недвижимости

Custom-6
Земля 750 m²
Площадь 1 357 m²
парковка
расположение близко к морю

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко

Руководитель отдела

Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее

8 (918) 309 37 00

info@bizneskvartal.ru

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

услуги бухгалтерского и юридического аудита;
проведение независимой оценки;
предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

поиск покупателя;
показ бизнеса;
презентация готового бизнеса;
поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.