К продаже предложена база  в Адлере с существующими арендаторами.

Наша компания(здание) сдает  в аренду складские (класса В) и офисные площади, со своей железнодорожной веткой, расположенные на территории динамично развивающегося Адлерского района города Сочи, по ул. Гастелло, в районе железнодорожной станции Адлер.

Офисно-складской комплекс класса В

Информация об объекте:
Земельный участок 1,48 га

Cклады
• Общая площадь складских помещений-10000 кв.м.
• Площадь каждого крыла- 1080 кв.м.
• На каждом этаже есть комнаты под офисы, санузел и душевая
• Все помещения имеют 100 % отделку
• Высота потолков – 4,3
• Допустимая нагрузка на перекрытия- 2 т/кв.м.
• Помещения сухие, проветриваемые

Офисные помещения
— Общая площадь офисных помещений 3000 м2
— Офисные помещения расположены на 1 и 2 этажах офисно-складского комплекса
— отделка: стеклопакеты, пол ламинат, стены покраска, подвесные потолки, вытяжная приточная вентиляция с подогревом.

Инженерная инфраструктура
• Электроснабжение — в собственности имеется электроподстанция
• мощностью 630 кВт, а также дизель-генератор мощностью 415 кВт
• Системы дымоудаления, вентиляции, отопления
• Пожарная сигнализация
• Телефония, интернет
• Водоснабжение — горячая \ холодная вода
• Хозяйственно-бытовая канализация
• Здание оснащено 4 грузовыми лифтами (грузоподъемностью 3,2 т,
длина 2,9 м,ширина 1,9 м, высота 2,5 м.)
* Наличие пассажирского лифта

Техническое управление и обслуживание
• Пропускная система контроля доступа на территорию (круглосуточная охрана, видеонаблюдение);
• Площадки для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей;
• Эксплуатация дорог и территории общего пользования;
• Обеспечение противопожарной безопасности.
Коммерческие условия
• Площадь секции склада — от 50 м2.
• Площадь офисных помещений — от 25 м